К сожалению, в жизни практически каждого человека может возникнуть ситуация, когда срочно требуется большая сумма денег, которой нет в наличии, и взять ее негде. В такой ситуации вас отлично может выручить ваша собственная квартира. Существуют банки, которые выдают кредит под залог доли в квартире.

Возникает логичный вопрос о том, какие банки дают кредит под залог доли в квартире?

На самом деле сегодня довольно большое количество российских банков оказывает такую услугу. К числу таких банковских организаций относятся, в том числе и

  • ВТБ24,
  • Тинькофф Банк,
  • Юникредит Банк,
  • Банк Жилищного Финансирования,
  • Росбанк и другие.

Однако для того, чтобы оформить кредит под залог, необходимо соблюдать некоторые условия, которых придерживается каждый из банков, предоставляющих данную услугу.

Прежде всего жилье, под долю которого планируется кредитование, должно быть приватизировано.

Другим важным моментом, который обязателен, это наличие согласия и других собственников жилья на совершение данной сделки.

Заявка на кредитование под залог доли в квартире оформляется точно также, как и займ под любой другой вид недвижимости. Клиент может оформить заявку как в отделении банка, так и в онлайн-режиме.

Важно понимать, что данная процедура требует довольно много времени и бумажной волокиты. Этот момент связан с тем, что для оформления такого кредитования  нужно собрать большое количество документов.

Кроме того банки не рассматривают варианты квартир, в которых отсутствуют коммуникации, в частности горячее и холодное водоснабжение, отопление и прочее. Нельзя оформить кредит под долю в квартире, которая находится в ипотеке или в залоге у другого держателя/банка. Не рассматривается и аварийное жилье.

После того как оформлена и рассмотрена заявка представитель банка направляется для проведения экспертной оценки жилища. Обязательно проводится сверка фактической площади с тем метражом, который прописан в кадастровом паспорте.

Бывают ситуации, когда сделка по кредитованию может повестись без согласия других собственников жилья. Обычно это возможно в тех случаях, когда доля заёмщика выделена. И данный факт зафиксирован документально в Росреестре.

Сроки оформления и рассмотрения заявок на такой вид кредитования во всех банках разный. Тинькофф банк в этом случае предлагает наиболее выгодные условия. Заявка рассматривается в течение 1-2 дней, после чего проводится оценка доли, и оформление всех документов.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here