2018-02-18

Недвижимость за рубежом — как приобрести

С переходом экономики на рыночные рельсы жизнь россиян значительно улучшилась. Появилась возможность приобретать недвижимость за рубежом, и этим воспользовались многие успешные предприниматели, бизнесмены и политики. Покупать недвижимость стали не только студентам, молодоженам и школьникам, но также с целью передачи в аренду. Такой подход стал еще более выгодным, ведь желающих выехать за рубеж становится все больше с каждым годом, несмотря на общее ухудшение экономики нашей страны. К примеру, приобрести недвижимость в Испании можно с помощью посредников, риэлторов, работающих на международном рынке недвижимости.

Аналитики определили перечень стран, в которых выгодно покупать квартиры с целью сдачи в аренду или последующей перепродажи через какой-то промежуток времени. Это – Кипр, Турция, Испания, Греция и другие страны. Выгодно ли инвестировать в незавершенные строительством объекты? Если в нашей стране можно вложить капитал в строящееся здание, а затем через полгода продать готовую квартиру в два раза дороже, чем сумма первоначальных инвестиций, то за рубежом это не актуально. Цены не дешевые, даже на незавершенку.

В настоящее время можно думать о покупке недвижимости за рубежом, если в наличии имеется минимальная сумма около 7 миллионов рублей. Так будет стоить однокомнатная квартира в Европе. Если в Москве такое жилье можно купить за 10 млн. то почему бы не отдать предпочтение Европе, и причем тут Родина – устаревшее, бесполезное понятие?! Давайте все за рубеж – там хорошо, там настоящая жизнь, не то что у нас, дома. Дома.

Отправляясь за границу, следует помнить о том, что на семи миллионах ваши затраты не закончатся. Налоги, платежи за коммунальные услуги, плата работы риэлтору, все это стоит довольно дорого (к примеру, в несколько раз дороже, чем в России). Вообще, покупая недвижимость в Марбелье надо обязательно воспользоваться услугами риэлтерских агентств, в штате которых работают опытные агенты и юристы.

Прежде, чем купить квартиру с целью передачи в аренду, надо сначала определиться с предстоящими затратами. Например, искать арендатора надо будет через управляющую компанию. Причем, договорные отношения с управляющей компанией надо фиксировать письменно, срок действия договора обычно ставят 10 лет.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *