Новую жизнь хочется начинать с только что построенной недвижимости – без груза житейских историй, сюрпризов в виде недееспособных родственников, инвалидов и несовершеннолетних, которых трудно выписать. Поисковые браузеры говорят о том, что сейчас в Санкт-Петербурге более трехсот предложений с новостройками.
Парнас или Мурино?
Ищем вариант, рассчитанный на средний бюджет, так что на клубные апартаменты стоимостью минимум девять млн за студию, не смотрим. Лишь грустно вздыхаем. На территории города более-менее приемлемые цены в Парнасе и Мурино – порядка трех миллионов рублей. За три млн триста есть варианты в Петродворцовом районе, но там жилье достроят еще нескоро.
Другие районы:
- Красносельский – более трех с половиной млн;
- Приморский, Выборгский – около четырех млн;
- Фрунзенский – более четырех млн.
Можно поискать в Московском районе квартиры за три миллиона девятьсот тысяч. А вот в Невском, на Дыбенко, прайсы стартуют почти с пяти млн. И это за двадцать шесть квадратных метров.
При выборе жилья район имеет важное значение. Правда, в приоритетности он будет соревноваться с бюджетом. Сравнивайте территории, инфраструктуру, чистоту воздуха, близость к центру – все, что волнует. Составьте список необходимых требований и оцените финансовые возможности. С учетом сбережений, ипотеки, материнского капитала.
Тихвинская или Ясная?
При выборе застройщика обратите внимание на годы работы, уже возведенное жилье, документы и наличие новых проектов. Почитайте отзывы. Если были нарушения сроков, остановка строительства и прочие проблемы, то возмущенные покупатели наверняка об этом написали.
Если нужен чистый воздух и низкая цена, обратите внимание на строительство за пределами Санкт-Петербурга или на его границе с Ленинградской областью. Например, во Всеволожском районе:
- ул. Тихвинская – от двух млн семисот тысяч руб.;
- ул. Ясная – около двух млн девятисот тыс. руб.
Преимущество этой территории в экологии, компактности. Застройка преимущественно малоэтажная, так что «муравейника» не будет. Рядом город Сертолово, который получил название от деревни Сиротала, известной с начала XVI века, одноименная речка. А еще в районе примерно тринадцать озер.
Ехать до Петербурга, до станции метро «Озерки» на общественном транспорте около часа, на машине – минут 30. Жилье в этом районе разноплановое. На сайте https://kvsspb.ru/obekty/sertolovo/kvartiry/ можно посмотреть варианты подробнее.